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Curso sobre Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias

Precio 645 € - Cursos de especialización, Presencial de 42 horas
 
Justificación/Descripción del curso:

El presente Curso tiene por objeto aportar a los profesionales de la asesoría fiscal conocimientos especializados en el tratamiento de un determinado tipo de operaciones: las relacionadas con bienes inmuebles. El mayor movimiento del mercado inmobiliario y las expectativas de crecimiento en este sector hacen que el asesoramiento especializado en este ámbito sea cada vez más necesario y demandado, por lo que la formación adecuada en este ámbito es imprescindible.

Con este objetivo, el CEF ha preparado este Curso, específicamente dirigido a asesores fiscales, gestores inmobiliarios y a los que necesiten profundizar en la tributación específica de este tipo de operaciones.

Certificado

Se entregará un Certificado acreditativo de la realización del Curso a aquellos alumnos que asistan con aprovechamiento como mínimo a un 90% de las sesiones del mismo.

Material didáctico

Se entrega un libro y casos prácticos que combinan los conocimientos teóricos y los supuestos prácticos explicativos.
Normativa “Leyes Tributarias”.

Profesores

Madrid:

  • D. Juan Ramón Chaler Iranzo. Abogado, asesor fiscal.
  • D. Enrique López de Ceballos Reyna. Abogado, asesor fiscal.
  • D. Francisco Javier Sánchez Gallardo. Abogado, asesor fiscal.
  • D. Antonio Cancha Huerta. Inspector de Hacienda.
  • D. Antonio Longás Lafuente. Inspector de Hacienda.
  • D. Manuel Villasante Sánchez. Interventor de corporaciones locales.
  • D. Álvaro de la Cueva González. Cotera. Abogado, asesor fiscal.

Valencia:

  • D. Faustino Moya Calatayud. Inspector de Hacienda del Estado.
  • D. Vicente Tierno Sepúlveda. Inspector de Hacienda del Estado.
  • D. Javier Bas Soria. Inspector de Hacienda del Estado.
  • D. Nicolás Sánchez Garcia. Auditor Sindicatura de Cuentas.
  • D. Ángel Zaera Casado. Inspector de Tributos de la Generalitat Valenciana.
  • D. Sonia Díaz Español. Inspector de Tributos de la Generalitat Valenciana.
  • D. Pablo Azcona Pedraza. Asesor Fiscal.

Calendario

Madrid

  • Inicio:19 de octubre de 2016
  • Horario:Miércoles, de 19 a 22 h
  • Término:8 de febrero de 2017
  • Duración: 42 horas lectivas

Valencia

  • Inicio:8 de noviembre de 2016
  • Horario:Martes, de 19 a 22 h
  • Término:Febrero 2017
  • Duración: 42 horas lectivas

Honorarios

FORMACIÓN PRESENCIAL
645 € en 5 plazos de 129 €
Pago único: 630 €

Temario cubierto por el curso:

La fiscalidad de las operaciones inmobiliarias

  • Conceptos inmobiliarios previos
  • Las operaciones inmobiliarias más frecuentes

La fiscalidad directa de las operaciones inmobiliarias

  • Los inmuebles y las personas físicas
  • La fiscalidad inmobiliaria en el IRPF
    • Las rentas inmobiliarias
      • Rendimientos del capital inmobiliario. Arrendamiento de inmuebles
      • Imputación de rentas inmobiliarias
    • Las ganancias y pérdidas derivadas de la transmisión de inmuebles. Transmsiones onerosas y gratuitas. Cálculo de exenciones
    • La fiscalidad de la vivienda habitual. Deducciones. Exención por reinversión. Obras de mejora y rehabilitación
  • La fiscalidad inmobiliaria en el Impuesto sobre Sociedades
    • La base imponible y los inmuebles
    • Reglas de valoración. El valor de mercado y el valor razonable
    • Deterioros
    • Reglas especiales de valoración. Transmisiones lucrativas
    • Operaciones vinculadas
    • Regímenes especiales
      • Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
      • Las reestructuraciones empresariales y los inmuebles: fusiones, escisiones, cesiones de activos. Aportaciones no dinerarias
      • Régimen especial de las SOCIMI
  • La fiscalidad inmobiliaria y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
    • La sucesión y los inmuebles
    • La vivienda habitual
    • Los inmuebles y la sucesión de empresas

La fiscalidad indirecta de las operaciones inmobiliarias

  • El IVA y las operaciones inmobiliarias
    • Entregas de terrenos y edificaciones
    • Arrendamientos
    • Urbanización de terrenos
    • Exenciones
  • El ITP y AJD. Las relaciones con el IVA. La exención en el IVA y la renuncia a la exención

La tributración local de los inmuebles y de las operaciones inmobiliarias

  • El IBI y el IAE
  • La plusvalía municipal: el Impuesto sobre Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. La polémica del incremento real del valor
  • El ICIO: Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Tasas y licencias municipales

La fiscalidad de los inmuebles y los no residentes

  • Los inmuebles y la residencia fiscal
  • Los inmuebles y los convenios de doble imposición
  • La transmisión de inmuebles por no residentes
  • La retención en la transmisión de inmuebles de no residentes
  • El gravamen especial sobre bienes inmuebles de entidades no residentes

Otras cuestiones: Las crisis matrimoniales y la fiscalidad de los inmuebles. Los excesos de adjudicación. Las ganancias patrimoniales.

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