Curso sobre Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias

El presente Curso tiene por objeto aportar a los profesionales de la asesoría fiscal conocimientos especializados en el tratamiento de un determinado tipo de operaciones: las relacionadas con bienes inmuebles. El mayor movimiento del mercado inmobiliario y las expectativas de crecimiento en este sector hacen que el asesoramiento especializado en este ámbito sea cada vez más necesario y demandado, por lo que la formación adecuada en este ámbito es imprescindible.

Con este objetivo, el CEF ha preparado este Curso, específicamente dirigido a asesores fiscales, gestores inmobiliarios y a los que necesiten profundizar en la tributación específica de este tipo de operaciones.

Certificado

Se entregará un Certificado acreditativo de la realización del Curso a aquellos alumnos que asistan con aprovechamiento como mínimo a un 90% de las sesiones del mismo.

Material didáctico

Se entrega un libro y casos prácticos que combinan los conocimientos teóricos y los supuestos prácticos explicativos.
Normativa “Leyes Tributarias”.

Profesores

Madrid:

• D. Juan Ramón Chaler Iranzo. Abogado, asesor fiscal.
• D. Enrique López de Ceballos Reyna. Abogado, asesor fiscal.
• D. Francisco Javier Sánchez Gallardo. Abogado, asesor fiscal.
• D. Antonio Cancha Huerta. Inspector de Hacienda.
• D. Antonio Longás Lafuente. Inspector de Hacienda.
• D. Manuel Villasante Sánchez. Interventor de corporaciones locales.
• D. Álvaro de la Cueva González. Cotera. Abogado, asesor fiscal.

Valencia:

• D. Faustino Moya Calatayud. Inspector de Hacienda del Estado.
• D. Vicente Tierno Sepúlveda. Inspector de Hacienda del Estado.
• D. Javier Bas Soria. Inspector de Hacienda del Estado.
• D. Nicolás Sánchez Garcia. Auditor Sindicatura de Cuentas.
• D. Ángel Zaera Casado. Inspector de Tributos de la Generalitat Valenciana.
• D. Sonia Díaz Español. Inspector de Tributos de la Generalitat Valenciana.
• D. Pablo Azcona Pedraza. Asesor Fiscal.

Calendario

Madrid

• Inicio:19 de octubre de 2016
• Horario:Miércoles, de 19 a 22 h
• Término:8 de febrero de 2017
• Duración: 42 horas lectivas

Valencia

• Inicio:8 de noviembre de 2016
• Horario:Martes, de 19 a 22 h
• Término:Febrero 2017
• Duración: 42 horas lectivas

Honorarios

FORMACIÓN PRESENCIAL
645 € en 5 plazos de 129 €
Pago único: 630 €

La fiscalidad de las operaciones inmobiliarias

• Conceptos inmobiliarios previos
• Las operaciones inmobiliarias más frecuentes

La fiscalidad directa de las operaciones inmobiliarias

• Los inmuebles y las personas físicas
• La fiscalidad inmobiliaria en el IRPF
• • Las rentas inmobiliarias
  • • Rendimientos del capital inmobiliario. Arrendamiento de inmuebles
    • Imputación de rentas inmobiliarias
  • Las ganancias y pérdidas derivadas de la transmisión de inmuebles. Transmsiones onerosas y gratuitas. Cálculo de exenciones
  • La fiscalidad de la vivienda habitual. Deducciones. Exención por reinversión. Obras de mejora y rehabilitación
• La fiscalidad inmobiliaria en el Impuesto sobre Sociedades
• • La base imponible y los inmuebles
  • Reglas de valoración. El valor de mercado y el valor razonable
  • Deterioros
  • Reglas especiales de valoración. Transmisiones lucrativas
  • Operaciones vinculadas
  • Regímenes especiales
  • • Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
    • Las reestructuraciones empresariales y los inmuebles: fusiones, escisiones, cesiones de activos. Aportaciones no dinerarias
    • Régimen especial de las SOCIMI
• La fiscalidad inmobiliaria y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
• • La sucesión y los inmuebles
  • La vivienda habitual
  • Los inmuebles y la sucesión de empresas

La fiscalidad indirecta de las operaciones inmobiliarias

• El IVA y las operaciones inmobiliarias
• • Entregas de terrenos y edificaciones
  • Arrendamientos
  • Urbanización de terrenos
  • Exenciones
• El ITP y AJD. Las relaciones con el IVA. La exención en el IVA y la renuncia a la exención

La tributración local de los inmuebles y de las operaciones inmobiliarias

• El IBI y el IAE
• La plusvalía municipal: el Impuesto sobre Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. La polémica del incremento real del valor
• El ICIO: Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Tasas y licencias municipales

La fiscalidad de los inmuebles y los no residentes

• Los inmuebles y la residencia fiscal
• Los inmuebles y los convenios de doble imposición
• La transmisión de inmuebles por no residentes
• La retención en la transmisión de inmuebles de no residentes
• El gravamen especial sobre bienes inmuebles de entidades no residentes

Otras cuestiones: Las crisis matrimoniales y la fiscalidad de los inmuebles. Los excesos de adjudicación. Las ganancias patrimoniales.