Masters y Postgrados

Semipresencial

El urbanismo es sin duda uno de los mayores determinantes de la vida del ser humano. Determina la configuración de su ciudad, de su pueblo, del paisaje natural, del patrimonio histórico, del ocio, determina la actividad productiva, las infraestructuras, la propiedad del suelo... El urbanismo se configura así como la perspectiva global e integradora de todo lo que se refiere a la relación de la Persona con el Medio en el que se desenvuelve y que hace de la tierra, del suelo, su eje operativo.

El urbanismo por ello afecta directa y profundamente a todos los sectores implicados (administraciones públicas, empresas inmobiliarias, profesionales, particulares, etc).

Por esta razón, una formación integral, especializada y profundamente práctica se hace imprescindible para todo aquel que, ya sea desde la administración o desde el sector privado, ejerza su actividad en el mundo del urbanismo o tenga intención de hacerlo.

Este Master está especialmente indicado para:
-Titulados de Grado medio o Superior.
-Profesionales con experiencia que quieran ser especialistas en este área.

Contenido de los Módulos
1.- Introducción al urbanismo. Evolución histórica. Marco Jurídico general. Principios generales que informan la actividad urbanística.
2.- La legislación urbanística vigente en Andalucía. La Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.
3.- Régimen jurídico y urbanístico de la propiedad del suelo.
4.- El aprovechamiento urbanístico.
5.- Ordenación del territorio y planificación urbanística.
6.- Instrumentos de planeamiento de carácter general: Plan General de Ordenación Urbanística, Planes de Ordenación Intermunicipal y los Planes de Sectorización.
7.- El Plan General de Ordenación Urbana de Motril
8.- Planes de desarrollo: Plan Parcial.
9.- Planes de desarrollo: Planes Especiales y Estudios de Detalle. Catálogos. Otros instrumentos de ordenación urbanística. El Plan Especial de Protección y Reforma del Albaicín PEPRI.
10.- Sistemas. Ordenación estructural y sistemas locales. Estándares urbanísticos. Programación y desarrollo económico del planeamiento urbanístico.
11.- Elaboración y tramitación del planeamiento. Innovación de los planes. Convenios urbanísticos de planeamiento.
12.- Valoraciones urbanísticas.
13.- Instrumentos de intervención en el mercado del suelo: Patrimonio Públicos de Suelo, derecho de superficie y derecho de tanteo y retracto.
Seminario– La Gestión Urbanística.
14.- La ejecución de los instrumentos de planeamiento. La organización para la ejecución urbanística. Los presupuestos necesarios para la ejecución. Unidades de Ejecución.
15.- Instrumentos para la transformación física: el Proyecto de Urbanización.
16.- Instrumentos para la transformación jurídica: la Reparcelación.
17.- Los sistemas de compensación y cooperación.
18.- El sistema de expropiación.
19.-El ejecución asistemática: expropiación, ocupación directa y transferencias de aprovechamiento urbanístico. Las obras ordinarias de urbanización.
20.- Los Convenios de gestión urbanística. La gestión concretada y la figura del urbanizador. Áreas de ejecución integrada.
21.- Ejemplo práctico de ejecución de una actuación urbanística.
22.- La ejecución de obras de edificación. La edificación por sustitución.
23.- La obligación del deber de conservar. Ordenes de ejecución. Inspección técnica de edificios. Ruina urbanística.
24.- La Disciplina Urbanística.
25.- Licencias urbanísticas.
26.- Proyectos técnicos para la obtención de licencias urbanísticas.
27.- Licencias y autorizaciones urbanísticas y legislación ambiental.
28.- Protección de la legalidad urbanística, restablecimiento del orden urbanístico, infracciones y sanciones.
29.- Procedimiento Administrativo y actividad urbanística.
30.- Actividad económica y urbanismo. La actividad presupuestaria de las Corporaciones Locales y el urbanismo. Impuestos municipales y actividad urbanística.
31.- Política de rehabilitación urbana y la actividad urbanística.
32.- Régimen jurídico para la construcción de edificaciones y actividad urbanística. Vivienda en régimen de protección pública. Promoción inmobiliaria pública y privada.
33.- Fiscalidad en la actividad urbanística e inmobiliaria.
34.- Urbanismo y Registro de la Propiedad.

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Sus tags: urbanística, actividad, ejecución, urbanismo, ordenación, planes, instrumentos, planeamiento

Términos relacionados: actividad urbanística, ordenación urbanística