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Postgrado en Gestión Urbanística Planeamiento - Barcelona

Precio A consultar - Masters y Postgrados, Presencial - Titulación Propia de la Universidad
 
Justificación/Descripción del curso:

Sedes de realización del curso: Barcelona

El Postgrado en Gestión Urbanística y Planeamiento (PGU) brinda la capacidad para profundizar en las teorías y técnicas de ordenación territorial y planificación estratégica para un desarrollo local y territorial sostenible y permite conocer en profundidad la legislación estatal y autonómica vigente sobre ordenación territorial, planeamiento urbano, gestión del suelo y disciplina urbanística.

PREPARA PARA:

  • Responder a la necesidad de formar profesionales expertos en el campo de la gestión urbanística y el planeamiento, profesionales que dispongan de conocimientos prácticos y teóricos en materias de ordenación del territorio, ejecución de planeamiento, de financiación y control del urbanismo.
  • Conocer y analizar aspectos legislativos y normativos sobre el régimen jurídico del suelo, los sistemas de actuación, expropiaciones, ordenación estratégica y urbanística, técnicas de planeamiento, programación y administración del urbanismo, así como sobre los instrumentos de política del suelo y la vivienda.
  • Orientar a los alumnos hacia organizaciones, instituciones y sector empresarial, que gestiona y actúa sobre esta disciplina: administraciones locales y autonómicas, ayuntamientos, consejos comarcales, diputaciones, departamento de planeamiento y ordenación territorial, etc.

PUNTOS CLAVE:

  • Profundizarás en los conceptos básicos generales de la ordenación territorial y el urbanismo, así como el funcionamiento de la administración pública y su intervención.
  • El programa te permite dominar les técnicas de planeamiento, gestión e intervención urbanísticas, tanto desde el punto de vista de los gestores municipales, como de los profesionales privados.
  • Conocerás y aplicarás los diferentes sistemas de ejecución del planeamiento y de la ordenación territorial y urbana. El postgrado te enseña a manejar con destreza las herramientas que proporcionan las nuevas tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanística, especialmente los sistemas de información geográfica y las bases de datos relacionales para la generación de cartografía y análisis de variables municipales.
  • Ampliarás los campos profesionales de desarrollo de la actividad y fundamentarás los conocimientos jurídicos necesarios para poderse afianzar en el sector. Conocerás las directrices y legislaciones europeas en materia ambiental aplicadas a la planificación y gestión urbana y local.
  • Serás capaz de implementar las herramientas de control ambiental estratégico que incorporan las Agendas 21 Local, con especial atención a la metodología de elaboración de estudios - evaluaciones de impacto ambiental y auditorías ambientales.
  • Redactarás y realizarás figuras de planeamiento, proyectos de reparcelación y estudios de viabilidad de proyectos urbanos e inmobiliarios.
Requisitos de acceso al curso:

PERFIL DE ENTRADA

  • Titulados universitarios: arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros de edificación, ingenieros Industriales (técnicos y superiores) u otros titulados de temática afín.
  • Profesionales con experiencia profesional y titulados de otras disciplinas (licenciados en económicas, derecho, geografía, etc.) que vinculen su actividad profesional al urbanismo, o bien que sin tener una vinculación directa, quieran profundizar de forma completa y con rigor en conceptos prácticos y teóricos propios de la gestión urbanística y el planeamiento urbanístico.

PERFIL DE SALIDA

  • Profesionales con capacidad de analizar, desarrollar, valorar y gestionar procesos integrales de planeamiento urbanístico hasta la edificación.
  • Profesionales capaces de incorporar análisis específicos de otras disciplinas, interpretación de resultados y presentación mediante la utilización de los medios tecnológicos a su alcance.
Temario cubierto por el curso:

Módulo I (4 créditos ECTS): Áreas de conocimiento fundamentales en urbanismo. Elementos de gestión urbana.

  • Marco legal y normativa estatal. Introducción al derecho inmobiliario
  • Introducción al planeamiento urbanístico
  • Introducción a la gestión urbanística
  • Disciplina urbanística
  • Introducción a las valoraciones
  • Proyecto de Urbanización
  • Sectores de urbanización prioritaria
  • Licencias urbanísticas
  • Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo II (4 créditos ECTS): Reparcelaciones y compensaciones urbanísticas

  • Reparcelación urbanística. Aspectos conceptuales de la reparcelación
  • Sistemas de actuación y modalidades. Junta de compensación.
  • Procedimiento general. Procedimientos abreviados de la reparcelación
  • Práctica reparcelación
  • Gestión urbanística. Registro de la propiedad. Derechos reales: conceptos y clasificación. Transferencias de aprovechamiento y consecuencias registrales
  • Gestión urbanística, convenios urbanísticos
  • Suelos urbanizable programado y no programado
  • Urbanizaciones con déficits urbanísticos. Regularización urbanizaciones ""ilegales"" en suelo no urbanizable
  • Casos prácticos
  • Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo III (4 créditos ECTS): Estudios de viabilidad de proyectos urbanos e inmobiliarios

  • Introducción a la gestión urbanística e inmobiliaria
  • Estudio de costes
  • Estudios de mercado. Casos prácticos
  • Práctico estudio mercado
  • Conceptos básicos de matemática financiera: interés simple y compuesto, VAN, TIR, etc. Método residual dinámico de valoración del suelo
  • Viabilidad de una operación urbana inmobiliaria
  • Prácticas estudio de viabilidad
  • Informe de sostenibilidad económica
  • Estudios y evaluaciones de impacto ambiental y auditorías ambientales
  • Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo IV (2 créditos ECTS): Política de suelo y de vivienda

  • Modelos de política de suelo y vivienda
  • Plan territorial sectorial de vivienda
  • Política de suelo y mercado inmobiliario. Estrategias. Financiación
  • Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo V (2 créditos ECTS): Valoraciones urbanísticas

  • Valoración urbanística
  • Valoración de otros bienes o derechos inmobiliarios diferentes del suelo
  • Indemnizaciones producidas por cambios en el planeamiento y por la ejecución de la ordenación urbanística
  • Indemnizaciones por daños y perjuicios a la actividad económica y a los usuarios residentes
  • Valoración suelo en situación de urbanizado
  • Valoración suelo en situación de rural
  • Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo VI (3 créditos ECTS): El planeamiento

  • Competencias autonómicas y órganos urbanísticos
  • Entidades urbanísticas especiales
  • Régimen de usos provisionales del suelo
  • Planes directores y territoriales
  • Plan de ordenación urbana municipal (POUM)
  • Programa de actuación urbanística
  • Planeamiento derivado
  • Modificaciones puntuales de planeamientos
  • Criterios de sostenibilidad
  • Tramitación y plazos de formulación de las figuras de planeamiento. Efectos
  • Vigencia y revisión del planeamiento
  • Reservas para sistemas y dotaciones
  • Nuevas tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanísticas. SIG
  • Nuevas tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanísticas. Bases de datos relacionales
  • Directrices y legislaciones europeas en materia ambiental aplicadas a la planificación y gestión urbana
  • Implementar las herramientas de control ambiental estratégico. Agendas 21 Local
  • Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo VII (1 crédito ECTS): Otros sistemas de ejecución del planeamiento
MÓDULO VII. Otros sistemas de ejecución del planeamiento

  • La expropiación forzosa
  • La ocupación directa
  • La cesión de vial
  • Modelos europeos de urbanismo
  • Taller trabajo Final de Postgrado
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