Masters y Postgrados

Presencial

En la 13ª edición de este Máster, integrado en el Centro Superior de Edificación perteneciente a la Universidad Europea de Madrid, se formará a profesionales del sector que quieran especializarse y aprender todas las herramientas necesarias para realizar un exhaustivo proceso de valoración, determinar con éxito el riesgo y la rentabilidad de un proyecto inmobiliario.

Objetivos
El alumno puede realizar operaciones de tasación y valoración en proyectos de gran complejidad, conceptos financieros, métodos de valoración, marco legal, coyuntura del mercado, valoraciones administrativas, créditos hipotecarios: el Curso Superior en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias CVT forma a profesionales del sector que quieran especializarse y aprender todas las herramientas necesarias para realizar un exhaustivo proceso de valoración, determinar con éxito el riesgo y la rentabilidad de un proyecto inmobiliario.

Dirigido a Arquitectos e Ingenieros Técnicos y Superiores.Licenciados en Administración y Dirección de Empresas. Licenciados en Economía y Licenciados en Derecho

Introducción
Teoría del valor
Funcionamiento del mercado inmobiliario
Los agentes del mercado inmobiliario
El usuario
El inversor
El promotor
Las entidades financieras
El tasador
Normas oficiales de valoración
Normativa de valoración para determinadas entidades financieras
Normas de valoración catastral
Secretos regulados y no regulados en la valoración
Las leyes y su influencia en el valor de los inmuebles
Conceptos financieros
Nociones sobre capitalización y actualización
Nociones sobre análisis de inversiones
El V.A.N. y la T.I.R.
Normas de valoración para determinadas entidades financieras
Estructura general
Cuerpo dispositivo
Coste de reposición
Principios de valoración
Definiciones
Métodos de valoración
Los conceptos de depreciación física y depreciación funcional
Métodos de comparación
Nociones sobre coyuntura inmobiliaria
Técnicas de obtención de información
Carácter estadístico del método
Métodos de capitalización
Ley del suelo
Método residual dinámico
Método residual estático
Análisis de la aportación de un solar contra obra realizada
Ley hipotecaria. Valoración para créditos hipotecarios
Ley del seguro. Valoración para cobertura obligatoria
Ley de costas
Legislación sobre V.P.O.
Fondos de inversión inmobiliaria
Procedimientos
Documentos necesarios
Comprobaciones
El informe de valoración
Condicionantes y advertencias
Instrucción para la valoración y elementos de edificios
Valoración de naves industriales
Valoración de terrenos
Valoración de fincas rústicas
Valoración de inmuebles ligados a una explotación económica
Valoración cuando la evidencia del mercado es escasa
La cobertura inmobiliaria del riesgo a lo largo de una obra
Valoración de derechos reales
Coyuntura del mercado
Nociones sobre el mercado
Características de los inmuebles
Análisis de series históricas
Coyuntura actual del mercado inmobiliario
Valoraciones administrativas
Normas de valoración catastral
Valoraciones catastrales
Valoraciones urbanísticas a efectos expropietarios
Comprobación de valores
Valoración pericial contradictoria

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